Друзья! Посмотрел сюжет, и как-то тревожно стало на душе. Есть у нас...

Модератор: aleksandr

Ответить
phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Друзья! Посмотрел сюжет, и как-то тревожно стало на душе. Есть у нас...

Сообщение phpbbvk » 14 июн 2016, 07:14

Друзья! Посмотрел сюжет, и как-то тревожно стало на душе. Есть у нас план действий на случай, если Минобороны, у которого мы арендуем текущую дорогу и будем арендовать короткую, включит заднюю? Письменный договор с ними? Какова правовая база вопроса?
Video:


Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Я не очень разбираюсь, но имхо, есть понятие "сервитут" , то есть обременение...

Сообщение phpbbvk » 14 июн 2016, 07:57

Я не очень разбираюсь, но имхо, есть понятие "сервитут" , то есть обременение участка для прохода коммуникаций дорог и тп, сервитут может быть установлен в судебном порядке, невзирая на желание собственника участка, учитывая, что участок и позиционировался ими как дорога, то шанс установки сервитута достаточно велик, дело долгое, но по моему скромному мнению вполне вероятное. Закон требует, при этом , соразмерную плату за пользование участком, над которым установлен сервитут, ключевое "соразмерную" и устанавливается она , при отсутствии консенсуса, в судебном порядке....
То есть плата за пользование участком будет выделена из суммы остальных платежей и будет более чем соразмерна , то есть не значительна, в общем объеме ( имхо) слишком много людей завязано и решить вопрос " как-то так" не получится... Далее не ясна форма управления поселком, но по любому после такого скандала руководство и все службы выметут из правления, по итогу они проиграют...
Вспоминается фраза "жадность дорога к бедности" и " давайте жить дружно"
В любом конфликте проигрывают все...
Но здесь перспективы дела лучше прокомментировал бы Андрей Валерьевич, он специалист в таких вопросах

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Дорвался до интернета сегодня :)

Сообщение phpbbvk » 14 июн 2016, 07:57

Дорвался до интернета сегодня :)

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Вообще-то в сюжете не понятно , что приобретали люди, за что платили...

Сообщение phpbbvk » 14 июн 2016, 08:12

Вообще-то в сюжете не понятно , что приобретали люди, за что платили деньги, статус земель, СНТ? ИЖС- тогда должен быть утвержденный план поселка ... и тд и тп не понятно, скорее перевести дело в уголовное мошенничество не удастся,
Опираться на ЗоПП - тоже наверное не вариант, скорее всего там нет сделки как таковой и договора... Но это гадания на кофейной гуще, а вот обременение участка земли у собственника под дороги, что и предусмотрено изначально предъявленными планировками вполне возможно... И цена будет соразмерной.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Скорее всего- это были земли сельхозназначения, которое приобрело...

Сообщение phpbbvk » 14 июн 2016, 08:30

Скорее всего- это были земли сельхозназначения, которое приобрело некое физ лицо в собственность, затем это лицо перевело земли в другой статус, позволяющий застройку, нарезали участки и начали продажу участков под застройку физическим лицам... Как организован правовой статус посёлка при этом не понятно, но у нас в РФ, на каждом этапе возможно найти злоупотребления- от момента покупки сельхозземель, оформления ее в собственность до перевода из сельхозки, вся цепочка может быть оспорена и власти могут признать все не законным и аннулировать ... Имхо, как-то уж слишком , причем проиграют по-любому все...
Как говоят англичане -" Если живешь в хрустальном доме, не надо бросаться камнями".

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Оценивать чужую работу - дело неблагодарное. Основное отличие нашего...

Сообщение phpbbvk » 14 июн 2016, 12:18

Оценивать чужую работу - дело неблагодарное. Основное отличие нашего поселка от подобных проектов в следующем. Места общего пользования (в том числе и дороги) находятся в аренде СНП, а после приватизации - в общей совместной собственности всех участников СНП. С государством дело иметь проще, чем с частником, поскольку все отношения регламентированы.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Ехал я сегодня по этой самой нашей дороге и плевался,машину жалко было.Вот...

Сообщение phpbbvk » 14 июн 2016, 20:07

Ехал я сегодня по этой самой нашей дороге и плевался,машину жалко было.Вот если бы грейдер прошел,я бы оценил конечно-хорошо он подровнял или плохо.А так,никто ничего не сделал,оценивать нечего.Но теперь я понимаю,что не делал неблагородных дел-и на душе сразу легче стало.Да и хрен-то с ней,с этой подвеской.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id6325757|Андрей], ходит грейдер.

Сообщение phpbbvk » 15 июн 2016, 12:19

[id6325757|Андрей], ходит грейдер.

Изображение




Ответить